泰国华欣长岛大酒店投资效益分析 泰国投资移民

泰国华欣长岛大酒店投资效益分析

1、华欣长岛大酒店投资造价：品质一流的超五星级度假酒店。现酒店出让本项目49%的永久性经营权（股权），拟对外融资8820万美元，进行扩大酒店的业务发展。

2、机构设置及劳动定员：该项目根据工作岗位计算，所需各类工作人员约为1200人。

3、营业收入：根据目前华欣消费水平情况，各营业项目构成如下：客房3500万美元年，餐饮项目280万美元年，酒店娱乐、体闲等其他项目1200万美元年。

4、营业成本与营业费用：营业成本预计990万美元年，营业费用550万美元年，其中：酒店折旧150万美元、工资福利720万美元、维修费150万美元、培训费50万美元、应酬招待费50万美元、办公差旅费50万美元、广告费150万美元、其它费用100万美元。

5、营业税：营业税120万美元年。

6、营业利润 营业收入 - 营业成本 - 营业费用 - 营业税 3440万美元年

7、 预计六年收回成本。

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投资者人数：全球限980个家庭

单位投资额：9.0万美元

项目管理费：每单位 3.5 万美元

年利率：12.0%，非复合利息

投资期限：5年，获得酒店管理公司（拟上市项目）永久性产权经营权及应计利息

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